上海怎么联系出租厂房的呢，怎么联系个好的经纪人。

　厂房出租要交什么税

　　1、营业税：按照租金收入交纳5％的营业税。

　　2、房产税：按照租金收入交纳12％的房产税。

　　3、城市建设维护税： 在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。

　　4、印花税：于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。

　　5、土地使用税：土地面积×适用税率（各地不同）。

　　6、个人所得税：若是企业出租，按利润额的25％计算企业所得税。若个人出租，按租赁金额的2％（各地不同）计算个人所得税。

厂房仓库出租有的。

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还有其他的要求，比如价格，层高，场地，是否要产证，是否要环评，是否考虑大车的进出入

还有是不是原房东

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