请教杭州婚姻纠纷律师，变更孩子抚养权的条件是什么？

房屋是婚前一方购买的，并登记在一方名下，婚后双方共同还贷部分在离婚时如何补偿？

答：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。如果房价下跌，就补偿另一方婚姻存续期间共同还贷部分的款项即可。

夫妻一方在外为别人担保，另一方要一起承担责任吗？

答：不需要。根据《最高人民法院民一庭关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》的相关规定，夫妻一方的对外担保之债不应当根据《婚姻法》及相关司法解释认定为夫妻共同债务，一方对外担保的，另一方不承担责任。