百姓大小事,一呼百应!

百姓网 | 百姓知道

律师服务

开一个房产中介需要什么条件?房地产中介公司经营范围是什么?

[logo] 最佳答案

江苏孙吴律师事务所   |  2022-06-23 20:23:31

开一个房产中介需要什么条件

(一)有自己的名称和组织机构;

(二)有固定的服务场所;

(三)有必要的财产和经费;

(四)有足够数量的专业人员;

(五)法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照,同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试,取得职业资格后持证上岗),

房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。

因此,设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条规定:房地产中介服务机构应当具备下列条件:

(一) 有自己的名称和组织机构;

(二) 有固定的服务场所;

(三) 有必要的财产和经费;

(四) 有足够数量的专业人员;

(五) 法律、行政法规规定的其他条件。

本问答由江苏孙吴律师事务所提供

江苏孙吴律师事务所

访问店铺
广告

其他回答

  • 江苏孙吴律师事务所 | 2022-06-23 23:23:31

    1、承压能力

    摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情,如果每个单子都顺顺利利,从没有拒绝,如果是这样,大家都去当房地产经纪人好了。

    2、分析能力

    房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求,金牌经纪人的成功要素。那些是应该借鉴和分析的。

    3、沟通能力

    一个成功的房地产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。

    4、业务能力

    房产投资和其它投资一样,是一项有计划、有目标、客观理智的行动。投资人不仅要对市场有全面的了解和研究,还要对买卖行动作出计划安排。

    本问答由江苏孙吴律师事务所提供

  • 江苏孙吴律师事务所 | 2022-06-23 19:23:31

    房地产中介公司经营范围是什么

    1、房地产中介经济范围包括:二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理;

    2、房地产销售策划服务;

    3、物业管理咨询服务与信息交流;

    4、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理;

    5、代办借钱等。

    找房地产中介公司办理相关业务的尽量选择合法的、信用度更高的,可到相关部门先查询下该机构的信用情况和登记情况,也可上网查询;而且还要查证其是否具有相应的资质。看房源时,不能完全听信其工作人员的话,一定要考察看中房屋的周边环境以及相关的配套设施。

    本问答由江苏孙吴律师事务所提供