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开一个房产中介需要什么条件？房地产中介公司经营范围是什么？

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江苏孙吴律师事务所   |  2022-08-12 19:58:05

一、开一个房产中介需要什么条件

(一)有自己的名称和组织机构;

(二)有固定的服务场所;

(三)有必要的财产和经费;

(四)有足够数量的专业人员;

(五)法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试，取得职业资格后持证上岗)，

房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。

因此，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条规定：房地产中介服务机构应当具备下列条件：

(一) 有自己的名称和组织机构;

(二) 有固定的服务场所;

(三) 有必要的财产和经费;

(四) 有足够数量的专业人员;

(五) 法律、行政法规规定的其他条件。

本问答由江苏孙吴律师事务所提供

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其他回答

  • 江苏孙吴律师事务所 | 2022-08-12 13:58:05

    应当符合以下条件：

    （一）股东符合法定人数；

    （二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

    （三）股东共同制定公司章程；

    （四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

    （五）有公司住所。

    （六）有相应的资质进行房产中介活动

    本问答由江苏孙吴律师事务所提供

  • 江苏孙吴律师事务所 | 2022-08-12 11:58:05

    房地产中介公司经营范围是什么

    1、房地产中介经济范围包括：二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理;

    2、房地产销售策划服务;

    3、物业管理咨询服务与信息交流;

    4、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理;

    5、代办借钱等。

    找房地产中介公司办理相关业务的尽量选择合法的、信用度更高的，可到相关部门先查询下该机构的信用情况和登记情况，也可上网查询;而且还要查证其是否具有相应的资质。看房源时，不能完全听信其工作人员的话，一定要考察看中房屋的周边环境以及相关的配套设施。

    本问答由江苏孙吴律师事务所提供

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