2个回答
|2017-10-16 07:25:09广告
三个原因决定北京开店不如上海赚钱,甚至赔钱
首要因素是气候差异。
支撑24小时便利店经营需要半夜有足够多的客流量。北京多年来曾有多个企业尝试24小时制均告失败,因为到冬季夜间购物客流极小,销售额很难支撑夜间运营和人工费用。网上有专文报道过此事。
这是造成北方24小时便利店发展缓慢的最核心原因。
其二是经济发展水平。
24小时便利店有一个人均GDP3000美元临界点,上海比北京先达到此临界点,且一直领先于北京。
不同意@翟学魂 关于上海零售企业优于北京零售企业的论述,百联集团当然是国内零售业的翘楚,但是北京的物美,北京华联BHG也都是非常成熟的企业。个人认为主要是人民收入水平决定市场需求,市场需求决定业态发展的格局。
其三是商业产业结构不同。外资台资的先进经营模式率先扎根南方。
这一点@翟学魂 有具体描述
201304 追加参考
2002年 北京:重点发展便利店 农贸市场三年后退出城区
2005年 北京便利店全行业巨亏 专家称不宜大力开发
2006年 开一家赔一家 北京24小时便利店生存状况不乐观
独家首发:北京便利店为何不便利?(上)
独家首发:北京便利店为何不便利?(下)
20131007 追加参考
- (日语)便利店在人均GDP达到3000美元后普及http://www.tbr.co.jp/pdf/sensor/sen_a101.pdf
- (日语)09年中国人均GDP3735美元相当于日本1973年水平http://www.jetro.go.jp/world/seminar/110101/pp110113.pdf
- 国家统计局日本総務省統計局北京市2012年度统计年鉴上海统计年鉴 - 2012年
- (日语)中国便利店空间巨大 ブレークタイム(目に留まった新聞ニュース記事)
本问答由任旭提供
- (日语)便利店在人均GDP达到3000美元后普及http://www.tbr.co.jp/pdf/sensor/sen_a101.pdf
|2017-10-16 07:13:50广告
北京最近对街道开墙破洞的整治,那些曾经用临街居民楼底楼房间做生意的小店,现在正“风卷残云”般地被关门封墙。
和其他一线城市相比,北京在能让年轻人们“买买买”的便利度上本来也不占优势。已经红透了上海、广州和成都的“一点点”并没有惠及到北京的消费者;排队能排上好几个小时的“喜茶”要到今年下半年才会在三里屯开店;尽管网上关于盒马鲜生的报道已经有不少,但它原本要在三月底开始营业的北京第一家店至今没有开出来;更别提,上海广州的街道里有着更多的小众咖啡店、甜品店等等。
金字招牌认为原因主要有两个:
1.政策上的严控。
北京的便利店盈利更困难已经成为业内心照不宣的事情。在中国经营连锁协会的《2016年中国城市便利店指数》报告中,北京的便利店饱和度为每7185人一家,低于深圳、广州、上海和成都。在政策支持度上,北京也低于上述城市。
零售业本就薄利,外资便利店在国内被限制不能卖烟,只能依靠售卖关东煮、便当、盒饭这些产品来做一些差异化,增加客流和利润。
除了北京,在全国的其他地区,便利店只需要向食品药监局取得食品流通许可证,就能售卖以上食物。北京却要求便利店同时具备食品流通许可证和餐饮服务许可证,这也是为什么北京的一些便利店无法售卖关东煮、盒饭等产品的原因。
尽管政策已经有所松动,相关部门不再像要求餐饮企业一样要求只售卖简餐的便利店,而对它的餐饮食品也开始单独考量。但对经营北京市场的便利店而言,不能放手卖日配食品,店铺也就跟一个高端精细版的杂货店差不多,自然很难赚钱,没法在坚持可持续发展原则的前提下开更多店。
会坐地铁出行的人不妨也看看北京地铁站里的商业设施。在上海和广州,地铁站里通常会有一些蛋糕饮品店、便利店、礼品店,往远到中国香港和日本,因地铁站而起的地下商业街里还有鲜花店、服饰店和日用杂货店。但北京的地铁站里,除了一些自动售货机、自动拍照机和ATM,就连报刊亭也很难见到。
一位在北京从业十多年的零售业人士透露,地下商业涉及消防、公共安全等等方面,所有这些方面不出问题则已,一出问题就是大问题。在首都北京,谁也不想摊上这样的大问题。
2.城市设计马路过宽。
在七拐八拐中,你随时就有遇到一个不错的小店的可能。但北京的马路过于宽阔——想想各条环路上的六车道八车道,并且以环路的思维来做的城市规划,让人们更多地选择用车辆和地铁来从一处移动到另一处,而不利于顺带着逛街。
马路太宽的另一个麻烦在于,当你遥望到路对面有一家不错的章鱼小丸子,想要过个马路,但却很难就近找到过街天桥、地下通道和斑马线,那你刚激起的消费欲望也就被自然消灭下去了。
本问答由任旭提供
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